MoZaïC signe un second contrat d’asset et property management pour le compte de Foncière Siscare en Italie.
Après l’annonce de l’acquisition en septembre dernier d’un RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale, équivalent des Ehpad en France) à Soresina en Lombardie avec comme gestionnaire Gruppo Gheron, Foncière Siscare renforce sa position sur le marché italien par l’acquisition d’un nouvel RSA, la Casa Famiglia di Milano Affori, remporté dans le cadre d’un appel d’offre compétitif auprès d’iSenior (Groupe Colisée).
Située dans une zone résidentielle et commerçante proche du centre-ville de Milan et avec une surface de près de 8 000 m², la résidence compte 149 lits. À l’occasion de cette opération, un bail ferme d’une durée de 18 ans a été signé entre Foncière Siscare et iSenior qui continuera à exploiter la résidence. Par cette opération, La Casa Famiglia di Milano Affori bénéficiera des investissements nécessaires de rénovation de l’existant afin de lui permettre un fonctionnement à son plein potentiel.
MoZaÏC a agi pour le compte de Foncière Siscare en tant que conseil à l’acquisition et a été à l’origine du sourcing grâce à sa relation avec le groupe Colisée et le conseil du vendeur, Alisea Corporate Finance, organisateur de l’appel d’offre auprès d’un nombre restreint d’investisseurs.
La capacité de MoZaïC à mobiliser sa connaissance du marché italien et du secteur de manière plus générale afin de proposer une offre compétitive et de mener à bien l’ensemble du processus de transaction dans les délais restreints définis par le Groupe Colisée (due diligence, négociation des termes de l’offre, rédaction du contrat) ont été déterminants.
Suite à cette opération, le montant des actifs gérés par MoZaïC sur le marché de l’immobilier de santé en Italie s’élève à plus de 50 millions d’euros.
À propos de MoZaïC Asset Management
MoZaïc Asset Management se positionne comme le partenaire des exploitants dans la mise en oeuvre de leur stratégie de développement et le partenaire des investisseurs dans l’acquisition, la gestion et la valorisation d’actifs immobiliers de santé en Europe.
MoZaïc Asset Management est l’alliage très particulier d’une expérience analogue aux exploitants d’immobilier de santé car son fondateur fût l’un d’eux, d’un savoir-faire au plus près des investisseurs car expert de la finance, d’un long compagnonnage avec les acteurs du marché de l’immobilier de santé par un travail régulier sur le terrain et un maillage ultra qualifié d’experts en Europe. Cette combinaison singulière lui permet de détecter les meilleures opportunités d’achat et/ou de vente d’immobilier de santé en Europe ; d’être un négociateur attentif et fiable pour toutes les parties prenantes et dans toutes les dimensions des mandats qui lui sont confiés.
MoZaïc gère un total de plus de 200 M€ d’actifs de santé en Europe pour le compte de ses clients investisseurs. www.mozaic-am.com
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