UNE OFFRE « ONE-STOP-SHOP »
Une expertise de l’immobilier de santé en Europe, en particulier dans le secteur Senior Living et une méthodologie éprouvée afin d’aider les investisseurs et exploitants à identifier les opportunités du secteur via la réalisation d’études de marché en collaboration avec le cabinet BONARD.
Un accompagnement complet des investisseurs en matière de conseil en acquisition, du financement au respect des délais en passant par le contrôle de l’ensemble de la chaîne de valeur (due-diligence, valorisation d’actifs, négociation de bail, analyse de business plan, audit opérationnel).
La gestion de processus de vente d’actifs : sélection des candidats potentiels, rédaction de Teaser/Information Memorandum, réponses aux questions, négociation, préparation de la due diligence, assistance à la rédaction des contrats,..
Fort de l’expérience passée en tant que dirigeant de groupe opérateur dans le secteur de la santé, analyse des business plans (Positionnement, tarifs, “ramp up” d’occupation, niveau de charges, …) d’opérateurs en Senior Living, Ehpad, etc…
Une gestion qualifiée de la relation avec les exploitants via un dialogue permanent avec les directions générales des groupes français et européens : optimisation de la négociation/re-négociations des baux, suivi des investissements, veille règlementaire, force de proposition pour extension/rachat, reportings financiers, contrôle des CAPEX / OPEX, négociation des contrats d’assurance.
Suivi de la gestion au quotidien des immeubles de santé (facturation de loyers et suivi de maintenance) en France et via un réseau établi de property managers spécialisés en immobilier de santé en Europe.